ДОБАВЛЕНО: 27.05.2021 ПРОСМОТРОВ: 431
|
Продам дом кирпичный на участке недвижимость Калининград
Купить Дом: .
Цена:
9 500 000
руб
Площадь: 250м²
Тип строения:
Кирпичный
Местоположение:
Изменения в объявлении: Два дома под одной крышей - уникальное предложение!Продаётся отличный двухэтажный жилой дом 250 кв.м. на 12-ти сотках земли в одном из самых живописных мест Калининградской области - посёлке Переславское, в 20-ти минутах от города Калининграда и Светлогорска.Дом по факту состоит из двух отдельных половин, каждая из которых имеет свою кухню, комнату, ванную комнату (смотрите фото планировки).Такой формат идеально подойдёт как для большой семьи, так и для двух семей, которые хотят жить раздельно, но в то же время рядом.Дом построен в 2012 году из керамзитобетонных блоков по северной технологии - очень тёплый и сухой, это выгодно отличает его от других домов!Главные достоинства нашего дома:- безопасность для проживания, благодаря отсутствию токсичных ингридиентов в керамзитобетоне;- Огнестойкость, керамзитобетон не горит, что обеспечивает пожарную безопасность;- Повышенная прочность и долговечность строения;- Пониженная теплопроводность - тепло сохраняется внутри дома;- Надежная звукоизоляция.Кровля - очень качественная металлочерепица, привезённая из Финляндии.Окна - пятикамерный профиль, кварцевые, энергоэффективные стёкла.Отопление комбинированное, очень экономичное:По факту имеется 3 способа отопления:1). Современный пеллетный котёл.2). Двухконтурный газовый котёл, работает от 3-х газовых баллонов, которые находятся на улице, в специально-отведённом для этого месте.3). Тепловой насос (воздух/воздух).Водоснабжение - замечательная, чистейшая, ключевая вода из источника.Канализация - ЛОСЭлектричество - 15 кВУчасток всегда сухой, хороший немецкий дренаж.Отделка выполнена из качественных, европейских материалов.В доме на первом этаже остаётся большая часть мебели, две встроеные кухни и техника.На втором этаже требуется ремонт.Участок большой, правильной формы, огороженный забором.В саду многообразие различных насаждений, все деревья 5-8 лет, сортовые, приобретались в питомниках - черешня, вишня, яблони, груша, грецкий и лесной орехи, слива, алыча, виноград, смородина, крыжовник - всё это даёт богатый урожай!Посёлок Переславское - прекрасное место для комфортного проживания.Экологически чистый район.Очень хорошее транспортное сообщение - электричка Ласточка, автобусы - больше 10 минут не придётся ждать транспорт на остановке!До города 15-20 минут, до моря также.В посёлке очень хорошая, сильная школа, магазины, Почта, два ресторана.Рядом лес с охотничьими угодьями, озеро.Дом находится в отличном, туристическо-развитом направлении, поэтому важным плюсом и преимуществом этого дома является то, что его можно использовать в коммерческих целях - переоборудовать в гостиницу, на втором этаже можно сделать 4-6 номеров.Есть возможность купить соседний участок 8 соток (на нём имеется готовый нулевой цикл для бани, сауны, гостевого или коммерческого объекта).Дом и земля в собственности, никаких обременений.Подходит под все виды расчетов.Торг уместен.Звоните, с удовольствием всё расскажу и покажу. ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
|
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.